Beratung für Kommunen und die öffentliche Hand
Großer Bedarf, knappe Haushalte, hoher Rechtfertigungsdruck
Die Mittel sollen wirksam verbaut werden, während viele Bauverwaltungen an ihrer Kapazitätsgrenze arbeiten. Große Investitionen brauchen deshalb einen Wirtschaftlichkeitsvergleich, der auch die Folgekosten zeigt.
Quelle: Kommunalpanel 2026 der KfW und NRW Plan für gute Infrastruktur.
Unsere Leistungen für den öffentlichen Sektor
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
Sanierung, Neubau, Modulbau oder Anmietung über 25 bis 30 Jahre verglichen. Investition, Betrieb, Instandhaltung und Risiken fließen nach DIN 276 und DIN 18960 ein.
Risikoanalyse
Wir bewerten Risiken wie Schadstoffe, Baugrund, Tragwerk und Nutzungsausfall nach Wahrscheinlichkeit und Schadenshöhe und machen sie in Euro sichtbar.
Bedarfsplanung und Phase 0
Raumprogramm, Ganztag, Inklusion und pädagogische Konzepte klären, bevor geplant wird. Eine mögliche Interimslösung gehört dazu.
Beschaffung und Vergabe
Fachlosvergabe, Generalunternehmer, Modullieferant oder Mietmodell: Wir zeigen passende Wege und bereiten Vergabeverfahren nach VgV vor.
Standortprojekte und Entscheidungsvorbereitung
Tragfähigkeitsanalysen, Betreiberkonzepte und Finanzierungskonzepte sowie verständliche Vorlagen für Verwaltung, Ausschüsse und Rat.
So gehen wir vor
Bestand und Bedarf
Daten, Raumprogramm und Rahmen klären.
Varianten entwickeln
Alternativen mit Fläche und Vergabeweg bilden.
Rechnen und bewerten
Kosten, Risiken und Nutzwert vergleichen.
Entscheidung vorbereiten
Vorlage, Präsentation und Fortschreibung.
Referenz aus der Region
Gymnasium einer Kommune in NRW
Sanierung im laufenden Betrieb, Neubau und Modulbau über den Lebenszyklus verglichen und mit einer Nutzwertanalyse bewertet. Ergebnis war eine transparente Entscheidungsgrundlage für Verwaltung und Rat.
Häufige Fragen
Ab wann ist eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung sinnvoll?
Maßgeblich sind die Wertgrenzen Ihres Rates. Als grobe Orientierung wird häufig ein Volumen ab etwa 1 Mio. Euro genannt.
Wie lange dauert eine Untersuchung?
Das hängt von Datenlage und Zahl der Varianten ab. Nach dem Erstgespräch nennen wir einen belastbaren Zeitrahmen.
Helfen die Ergebnisse bei Fördermitteln und dem Sondervermögen?
Ja. Die Untersuchung liefert Gesamtkosten, Folgekosten und Zeitplan je Variante für Förderanträge und Mittelplanung.
Übernehmen Sie auch die Rechtsberatung?
Nein. Wir berücksichtigen die Anforderungen aus Haushaltsrecht und Vergaberecht und stimmen uns bei Bedarf mit Ihrem Rechtsamt ab.